シティハウス西池袋

  • 東京都豊島区西池袋五丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 要町駅 徒歩4分

  • 2022年築 / 19階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より18%割高

販価
18,980万円
294.7万円/㎡
相場
16,079万円
249.6万円/㎡
10,350
14,169
17,989
21,808
AI査定結果
推定相場価格
16,079万円
249.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,169万円〜17,989万円
220.0万円/㎡〜279.3万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.47万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2025年8月3日
シティハウス西池袋
18,980万円（294.7万円/㎡）/ 19階 / 64.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は221.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0318,980万円294.7万円19階 64.41㎡ 3LDK南東
2025/07/2013,980万円217.0万円5階 64.41㎡ 3LDK南東
2025/07/1118,980万円294.7万円19階 64.41㎡ 2S南東
2025/03/1911,980万円186.0万円5階 64.41㎡ 1LDK+納戸×東
2025/03/1811,890万円184.6万円5階 64.41㎡ 1LDK+S東
2024/10/0412,000万円185.3万円5階 64.76㎡ 3LDK東
2024/10/0312,000万円185.3万円5階 64.76㎡ 3LDK+N+南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は230万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
シティハウス西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅4分 18,980万円294.7万円64.41㎡3LDK19階 / 19階建 南東2022年137戸RC
2025/07/13プラウドタワー東池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅5分 13,800万円230.0万円60㎡2LDK14階 / 20階建 北東2019年132戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.2%上昇、豊島区では44.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（294.7万円）は豊島区の平均と比較して18%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.0万円/㎡
前年比+26.2%
豊島区
249.7万円/㎡
前年比+44.6%

マンション概要

マンション名シティハウス西池袋
所在地東京都豊島区西池袋五丁目
交通東京メトロ副都心線要町駅徒歩4分
築年月2022年
階数19階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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